ПСБООО «ПСБ»
Разбор вопроса НОК

Разбор вопроса НОК: кто отвечает за техническую документацию ненадлежащего качества

На кого из перечисленных участников строительства Гражданским кодексом возложена ответственность за разработку технической документации ненадлежащего качества, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе данной проектной документации (выберите один вариант правильного ответа)?

Вопрос

На кого из перечисленных участников строительства Гражданским кодексом возложена ответственность за разработку технической документации ненадлежащего качества, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе данной проектной документации (выберите один вариант правильного ответа)?

Варианты ответа

  1. на подрядчика по договору подряда на выполнение проектных работ. ✓
  2. на подрядчика по договору подряда на выполнение строительно- монтажных работ.
  3. на застройщика (технического заказчика).
  4. на орган, выдавший положительное заключение по проектной документации.
  5. на лицо, ответственное за эксплуатацию объекта капитального строительства.

Правильный ответ

  • на подрядчика по договору подряда на выполнение проектных работ.
Проверено 04.06.2026, опубликовано

Короткая логика

Статья 761 ГК РФ прямо возлагает ответственность за ненадлежащее составление технической документации на подрядчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

Ответственность охватывает и недостатки, обнаруженные позже при строительстве или эксплуатации объекта.

Поэтому правильный ответ - подрядчик по договору подряда на выполнение проектных работ.

Типовая ошибка

Типовая ошибка - перенести ответственность на строительно-монтажного подрядчика, застройщика или орган экспертизы, хотя вопрос задает качество технической документации.

Алгоритм ответа

  1. Определить, что речь идет о технической документации.
  2. Связать ее с договором проектных работ.
  3. Выбрать подрядчика по договору подряда на выполнение проектных работ.

Почему остальные варианты неверны

  • Строительно-монтажный подрядчик отвечает за качество строительных работ, но не за разработку проектной технической документации.
  • Застройщик, орган экспертизы и эксплуатирующее лицо не являются правильным субъектом ответственности по статье 761 ГК РФ.

Ключевые слова

статья 761 ГК РФ, ответственность подрядчика за техническую документацию, проектные работы ненадлежащего качества, договор подряда на проектные работы, разбор вопроса НОК ГИП

Источники проверки