Вопрос
Какие понятия включает в себя термин Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов)? (выберите несколько вариантов правильного ответа)
Варианты ответа
- Изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема). ✓
- Расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства. ✓
- Надстройка объекта капитального строительства ✓
- Замена систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов.
- Замена отдельных элементов несущих конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Правильный ответ
- Изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема).
- Расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.
- Надстройка объекта капитального строительства
Короткая логика
Пункт 14 статьи 1 ГрК РФ раскрывает реконструкцию через изменение параметров объекта капитального строительства или его частей.
К таким изменениям относятся высота, количество этажей, площадь и объем, а также надстройка, перестройка и расширение объекта.
Также в реконструкцию входит замена и восстановление несущих строительных конструкций, кроме замены отдельных элементов на аналогичные или улучшающие.
Типовая ошибка
Типовая ошибка - смешать реконструкцию с капитальным ремонтом инженерных систем или заменой отдельных элементов несущих конструкций.
Алгоритм ответа
- Проверить, меняются ли параметры объекта: высота, этажность, площадь или объем.
- Если есть надстройка, перестройка или расширение, отнести это к реконструкции.
- Если речь о замене или восстановлении несущих конструкций целиком, это также реконструкция.
- Если речь только о системах инженерно-технического обеспечения или отдельных элементах несущих конструкций, это не выбранные признаки реконструкции в данном вопросе.
Почему остальные варианты неверны
- Замена систем инженерно-технического обеспечения относится к капитальному ремонту, а не к выбранным признакам реконструкции в этом вопросе.
- Замена отдельных элементов несущих конструкций на аналогичные или улучшающие элементы прямо исключена из общего признака реконструкции.
Ключевые слова
реконструкция объекта капитального строительства, ГрК РФ статья 1 пункт 14, надстройка перестройка расширение, замена несущих строительных конструкций, разбор вопроса НОК проектирование