Вопрос
При каком условии допускается выдача градостроительного плана земельного участка до образования такого земельного участка для объектов местного значения (выберите один вариант правильного ответа?
Варианты ответа
- не допускается при любых условиях.
- допускается на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. ✓
- допускается при условии наличия у технического заказчика (застройщика) положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий.
- допускается при условии наличия у технического заказчика (застройщика) заключенного договора подряда на выполнение работ по разработке проектной документации.
- допускается при условии наличия у технического заказ чика (застройщика) подтверждённого практического опыта реализации инвестиционно -строительных проектов.
Правильный ответ
- допускается на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
Короткая логика
Часть 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ регулирует выдачу ГПЗУ до образования земельного участка.
Для объектов местного значения применяются основания в виде утвержденного проекта межевания территории и (или) схемы расположения участка на кадастровом плане.
Именно это условие является правильным.
Типовая ошибка
Типовая ошибка - искать дополнительные условия вроде экспертизы изысканий, договора подряда или подтвержденного опыта застройщика.
Алгоритм ответа
- Найти в вопросе «до образования земельного участка».
- Связать с частью 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ.
- Выбрать проект межевания и (или) схему расположения участка.
Почему остальные варианты неверны
- Запрет, экспертиза изысканий, договор подряда и подтвержденный опыт не являются правильными условиями.
Ключевые слова
ГПЗУ до образования участка, объекты местного значения, проект межевания территории, схема расположения земельного участка, ГрК РФ статья 57.3