Вопрос
В каком случае, если подготовка проектной документации осуществляется индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом на основании договора подряда на подготовку проектной документации, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор НЕ обязаны предоставить таким индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу Градостроительный план земельного участка (выберите один вариант правильного ответа)?
Варианты ответа
- В случае подготовки проектной документации для объекта индивидуального жилищного строительства.
- В случае подготовки проектной документации линейного объекта. ✓
- В случае подготовки проектной документации для сооружений класса КС-3.
- По решению местных органов исполнительной власти.
- В случае, если сметная стоимость строительства не подлежит оценке достоверности сметной стоимости.
Правильный ответ
- В случае подготовки проектной документации линейного объекта.
Короткая логика
Часть 6 статьи 48 ГрК РФ различает документы для обычных объектов и линейных объектов.
Для объекта, не являющегося линейным, предоставляется ГПЗУ.
Для линейного объекта используются проект планировки территории и проект межевания территории, поэтому ГПЗУ не является обязательным в этом случае.
Типовая ошибка
Типовая ошибка - применять правило о ГПЗУ ко всем объектам без различия линейных и нелинейных.
Алгоритм ответа
- Найти в вопросе исключение из обязанности предоставить ГПЗУ.
- Проверить, идет ли речь о линейном объекте.
- Выбрать подготовку проектной документации линейного объекта.
Почему остальные варианты неверны
- ИЖС, КС-3, решение местных органов и сметная стоимость не являются правильным основанием для ответа.
Ключевые слова
ГПЗУ линейный объект, проектная документация линейного объекта, ГрК РФ статья 48 часть 6, проект планировки территории, проект межевания территории