Вопрос
Кем утверждаются изменения, внесённые в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы (выберите один вариант правильного ответа)?
Варианты ответа
- Организацией, осуществлявшей экспертизу проектной документации
- Застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором ✓
- Лицом, осуществлявшим подготовку проектной документации
- Уполномоченным органом государственного строительного надзора
- Уполномоченным органом местной исполнительной власти
Правильный ответ
- Застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором
Короткая логика
ГрК РФ связывает утверждение проектной документации и изменений к ней с застройщиком, техническим заказчиком или иным уполномоченным лицом.
В вопросе перечислен расширенный набор субъектов: застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания или сооружения, либо региональный оператор.
Поэтому правильный вариант - именно этот перечень, а не экспертная организация или орган государственного строительного надзора.
Типовая ошибка
Типовая ошибка - считать, что после положительной экспертизы изменения утверждает сама экспертиза. Экспертиза дает заключение, но утверждение документации остается за уполномоченным участником.
Алгоритм ответа
- Отделить экспертизу проектной документации от утверждения проектной документации.
- Найти в вариантах застройщика или технического заказчика.
- Выбрать полный перечень субъектов, включая лицо, ответственное за эксплуатацию, и регионального оператора.
Почему остальные варианты неверны
- Экспертная организация не утверждает проектную документацию вместо застройщика или технического заказчика.
- Орган государственного строительного надзора не является правильным субъектом утверждения изменений в этой формулировке.
Ключевые слова
изменения проектной документации, положительное заключение экспертизы, ГрК РФ статья 48, застройщик технический заказчик, разбор вопроса НОК строительство