Вопрос
В каком случае застройщик может являться лицом, осуществляющим подготовку проектной документации (выберите один вариант правильного ответа)?
Варианты ответа
- Может в любом случае.
- Не может в любом случае.
- Может, если является членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования. ✓
- Может, если в его штате по постоянному месту работы не менее двух специалистов по организации выполнения работ по подготовке проектной документации.
- Может, если относится к коммерческим организациям, в уставных (складочных) капиталах которых присутствует доля государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных автономных учреждений.
Правильный ответ
- Может, если является членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.
Короткая логика
Статья 48 ГрК РФ связывает выполнение работ по подготовке проектной документации с требованиями к членству в СРО.
Застройщик может выступать лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, если является членом СРО в области архитектурно-строительного проектирования.
Именно этот вариант является правильным.
Типовая ошибка
Типовая ошибка - выбрать условие о двух специалистах в штате: это важное требование для иных целей, но не ответ на этот вопрос.
Алгоритм ответа
- Найти субъект: застройщик.
- Найти вид деятельности: подготовка проектной документации.
- Выбрать членство в СРО проектировщиков.
Почему остальные варианты неверны
- Варианты про любой случай, полный запрет, штат двух специалистов и специальные коммерческие организации не являются правильным ответом.
Ключевые слова
застройщик разработчик проектной документации, СРО в области архитектурно-строительного проектирования, ГрК РФ статья 48, членство в СРО, разбор вопроса НОК