Вопрос
Какую максимальную высоту и какое максимальное количество этажей может иметь объект индивидуального жилищного строительства (выберите один вариант правильного ответа)?
Варианты ответа
- Количество надземных этажей не более чем четыре, высота не более двадцати пяти метров
- Количество надземных этажей не более три, высота не более двадцати метров ✓
- Количество надземных этажей не более чем два, высотой не более пятнадцати метров
- Количество надземных этажей не более чем один, высота не более десяти метров
Правильный ответ
- Количество надземных этажей не более три, высота не более двадцати метров
Короткая логика
Пункт 39 статьи 1 ГрК РФ определяет объект индивидуального жилищного строительства.
Для ИЖС установлен предел по этажности: не более трех надземных этажей.
Также установлен предел по высоте: не более двадцати метров.
Типовая ошибка
Типовая ошибка - выбрать три этажа без уточнения, что речь о надземных этажах, или завысить допустимую высоту.
Алгоритм ответа
- Найти в вопросе объект индивидуального жилищного строительства.
- Запомнить два ограничения вместе: этажность и высоту.
- Выбрать не более трех надземных этажей и не более 20 метров.
Почему остальные варианты неверны
- Четыре этажа или высота более 20 метров не соответствуют определению ИЖС.
- Параметры многоквартирных домов не применяются к объекту ИЖС.
Ключевые слова
объект индивидуального жилищного строительства, ИЖС не более трех этажей, ИЖС высота не более 20 метров, ГрК РФ статья 1 пункт 39, разбор вопроса НОК